聖誕

          合建契約書應規範的內容:可以拿一份預售屋契約書來比較! 合建契約書應規範的內容:可以拿一份預售屋契約書來比較! 契約書的訂定很簡單,有以下幾個步驟: 1.確定自己要什麼? 2.確 辦公室出租定自己可以在哪個時間付出什麼? 3.對方要付出什麼? 4.對方的進度表與相關罰則? 再來才是其他的... 找房子細節...習慣....可以抄制式契約書! 合建契約書,租賃契約書,預售屋契約書....都是如此! 講起來很簡單, 做起來就有一些難! 舉 系統傢俱例而言: 1.確定自己要什麼? 一般人最大的問題是: 連自己可以要甚麼?都不知道! 像: 55分, 46分,精華的地段還可以37分 ! 為什麼? 沒有人知道 房屋二胎! 就算知道的,因社會分工太細,也找不到資料! 先來說: 55分的理論基礎, 應是 土地的價值:建商付出的價值 => 價值相等=>1:1=>所以對分, 接者問題來了, 酒店工作每坪建造價如果是18萬的等級,或5萬的等級(看高雄的房價), 那麼差三倍,如何能 對分呢? 而且地主也不會知道  每坪18萬建材 長得甚麼樣子! 重點是: 這些資訊 建商 都找人算過 酒店經紀了! 只是不想告訴你, 或算給你看, 這就是為什麼, 都市更新的過程需要政府"監督"的原因! 這就是為什麼, 都市更新辦"公聽會"的原因! 所以說: 不要懼怕契約書! 只是 買房子把每個人的需求 寫成 硬梆梆的法律文件! 一點都不難! 看一百次就懂了! 以免受騙上當! 介紹一本好書: 都市更新解析,張杏端博士編著,三民書局經銷! 都市更新的文章:http://tw.group.knowledge.yah 膠原蛋白oo.com/urban-renew/article/view?aid=22 http://tw.group.knowledge.yahoo.com/urban-renew/article/view?aid=8 http://tw.group.knowledge.yahoo.com/puissant-puissant/article/view?aid=1883 都更的解釋函令:http://tw.knowledge.yahoo.com/q 新成屋uestion/question?qid=1608070408072 都更的設定地點:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1009050411655   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 網路行銷  .