聖誕

          北市房價驚驚漲 新北第二圈移民增 ■　林口淡水外來客 比例超達七成 　　過去，林口、三峽、淡水推案量大，常被指名餘屋量多，不過在此波房?租屋網咫W漲的過程中，這些低價的外圍區，反倒吸引自住客的目光，信義房屋 代償成交資料統計，今年新北市購屋客層變化，其中林口、淡水的外來客均高達7成，其次則是 太平洋房屋汐止、樹林與土城區，外來客比例也逾 6成。 　　根據北市戶政服務網統計，累計今年前9 月，板橋區戶數?買屋W加2703戶，但人口僅小增103人，樹林與三峽地區總計人口增加約4900人，戶數增加3364戶，其中三峽北大特區，今年人口增加 41 帛琉93人；另外，林口增加 2727 人，戶數多了 1728 戶，淡水區人口增加 2701 人，戶數增加 2081 戶，顯然外圍的重劃區持續有自住客遷入。 ■　三 好房網峽林口價格實惠 通勤不便需考量 　　以三峽為例，北大特區發展已有6年，重劃區街廓方正、市容整齊，居住品質佳，雖然目前大眾運輸系統並不發達，但仍吸引很多中?新成屋矇M、板橋的新北市第一圈的換屋客，目前北大特區行情也普遍上漲至每坪 19 萬元到 24 萬元。 　　林口區早期推案的文化一、二路，入住狀況不錯，靠捷運站的文化三路因為新建案推案時間 租屋網較晚，相對空置率稍高，待捷運站開通過後，新居民很快便會移入，目前一般自住型的大樓產品，靠近捷運站的每坪約 23 萬元到 27 萬元，距捷運站稍遠的新大樓行情約 18萬到20萬元。不過，雖然新北市外圍重 澎湖民宿劃區，有優質的住宅環境和相對低房價，但通勤的不便，要多做考慮。 【網路地產王/綜合】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 永慶房屋  .